大亮 ‧ 泊

沿機捷A7、A8、A9站構成大林口生活圈，而近年北台灣重劃區漲聲響起，A7也是重點區域之一，雖然地址在桃園龜山，但靠著近機場捷運、國道1號林口交流道；區域上也鄰近林口、新莊，接收不少新北市的移居人口，加上擁有樂善、華亞科技園區、及未來的中華郵政物流中心...等超多就業機會，不只推案多，價格也從2字頭來到4字頭，在林口價格見6、新莊見7的外推效益下，A7仍相對親民。

接待中心及基地位置 /

該案為預售案，

基地位置在文化一路上，距離機捷A7站約700米。

接待中心就位於文化一路、文青路口。

▼ 基地位置

 

本次接待中心有別於一般的房屋銷售中心，

不同於有些喜歡裝神祕的行銷模式，

大亮 ‧ 泊不但打造得像網美拍照景點一樣，

更舉辦攝影展，鼓勵客戶拍照打卡宣傳。

▼ 接待中心

 

產品規劃 /

該案共分為ABCD 4棟，一層10~13戶，4部電梯，

1~3F為零售業、AB棟4F以上為住家、CD棟4F以上為一般事務所。

地上26、29樓/地下6樓 、樓高3.4米。

規劃坪數：約17~28坪。

規劃格局：2~3房。

▼ 標準層平面參考圖

 

現場有6戶樣品屋，幾乎將所有格局都呈現出來。

個人覺得這樣對一些比較沒購屋經驗的朋友很好，

可以讓客戶直接感受未來蓋好的空間感。

▼ B6、B9戶 約16坪 2房參考圖

 

▼ B7、B8戶 約17坪 2房參考圖

 

▼ B4、B11戶 約20坪 2房參考圖

 

▼ B2、B13戶 約23坪 2房參考圖

 

▼ B3、B12戶 約26坪 3房參考圖

 

▼ B1戶 約28坪 3房參考圖

/ 休閒設施 /

該案休閒設施規劃在1F，

包含：挑高7米接待大廳、中庭花園廣場、20米游泳池...等。

▼ 1F平面配置參考圖

 

▼ 大廳3D透視參考圖 (資料來源：建案FB)

 

▼ 泳池3D透視參考圖 (資料來源：建案FB)

 

▼ 中庭花園3D透視參考圖 (資料來源：建案FB)

 

投資興建/ 大亮建築

基地面積/ 約2214.22坪

樓高/ 地上26、29樓/地下6樓

戶數/ 568戶住家、17戶店面、72戶零售業、598戶一般事務所

坪數/ 約17~28坪

格局/ 2~3房

公設比/ 約33.9%

 

/ 建築團隊 /

■ 投資建設  大亮建築股份有限公司

               業績：大亮時代...等。

■ 建築設計  黃翔龍建築師事務所

               業績：鄉林淳青、板信雙子星大樓...等。

■ 公設設計  冶鑄設計 禹連泉設計師

                 業績：麗禧酒店、海華大帝...等。 

■ 景觀設計  瀚翔景觀設計

               業績：文華苑、BLLAVITA...等。

 

/ 建材配備 /

該建案最令人驚豔的是導入「選品概念宅」服務，讓每一個消費者可以挑選並打造自己喜歡的風格，包含：

室內地磚x18、系統櫃面x14、浴室地磚x12、浴室壁磚x9、廚櫃面板x12、廚櫃檯面x15、櫥櫃把手x10；

共有3,499,200種選擇組合。(雖然很貼心，但我都為工務部門感到壓力山大了~)

 

■ 廚具設備-BOSCH抽油煙機、BOSCH感應爐、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、Noblessa櫥...等。

■ 衛浴設備-TOTO全自動馬桶、TOTO臉盆、Hansgrohe臉盆龍頭、Hansgrohe淋浴柱Hansgrohe附牆定溫龍頭...等。

■ 其他設備-日本不二鋁窗、西門子訪客系統、電動車位預留充電槽線...等。