精選建案 / 桃園市 / 大園區
遠雄仰森
- 建案特色
- 地段環境
- 格局介紹
- 基本資訊
建案特色
樓層規劃為3棟地上24層、地下3層建築,共有545戶住家,19戶店面,格局坪數規劃為三房(29、37坪)、四房(43坪)。
車位共規劃有613個平面車位,公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區,結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境,車程約4分鐘即可抵達學區青埔國小,距青埔國中約6分鐘車程。公共建設方面,車程約1分鐘可至桃園市立美術館。生活採買方面,車程約3分鐘可達全聯福利中心中壢領航店。
交通方面,可利用A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站、高鐵桃園站與國道1號、國道2號(機場東西向)。
地段環境
萬眾矚目!青埔老街溪特區遠雄首發案
【遠雄仰森】由遠雄建設在桃園青埔老街溪推案第一案,該案從2022年Q2就陸續有該建案相關訊息,等到2023年3月終於有即將公開的好消息了~
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國際級璀璨城 桃園青埔特區
桃園高鐵特區計畫面積約490公頃,緊鄰桃園航空城計畫,擁有5大交通網路、6大娛樂、7大公共建設,更是亞洲矽谷計劃所在地,千億投資將引領青 埔成為超越信義、迎向國際之璀璨大城,為桃園重大建設最多、未來前景最被看好的重劃區。
▼ 遠雄仰森基地空拍 (資料來源:遠雄房地產)
新森活門戶 老街溪特區
遠雄仰森位於A18、A19之正核心地段,更是從中壢市區來到青埔特區的第一個建案,成為青埔特區的新生活門戶,緊鄰A18、A19商圈機能,擁有青埔雙語國小生活圈,步行1分鐘直達老街溪,沿街串聯11座公園,直達青塘園與桃園市立美術館,漫步其中,綠意盎然,儼然成為青埔特區最美的綠色隧道
生活綠洲 從容大境
遠雄仰森擁有近3600坪壯闊基地,三面臨路規劃品字型建築,擁有超高綠覆率及低建蔽率,擁有黃金綠建築候選證書,居於其中生活就像生活在綠洲一般,綠意盎然又從容自在,是為青浦難得的生活綠洲,從容大境。
/ 接待中心及基地位置 /
接待中心與基地位置不同,
目前接待中心搭建中,另有籌備處在基地後方的致維街23號,
基地位置在領航南路二段與公園路一段交叉口 。
▼ 基地位置
榮耀建築雙冠王 傲視青埔
擁有雙黃金獎、雙金石獎,
黃金級智慧建築、黃金級綠建築候選標章
中華建築白金石首獎、中華建築金石獎。
格局介紹
產品規劃 /
基地約3596.24坪,屬於難得大基地角地。
該案規劃一層8戶、2部電梯,樓高3.3米,
產品規劃:約29~36坪3房,以及約43坪4房。
▼ 平面參考圖
▼ A1戶(單數層) 約42.97坪 四房
▼ A5戶(單數層) 約42.97坪 四房
/ 休閒設施 /
該案擁有約3596坪的基地,
受惠於先天大基地好條件,休閒設施多樣,
包含:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、信箱區、親子遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、曬被區...等。
▼ 1F平面參考圖
基本資訊
投資興建/ 遠雄建設
基地面積/ 約3596.24坪
樓高/ 地上24樓/地下3樓
戶數/ 545戶住家、19戶店面
坪數/ 約29~43坪
格局/ 3~4房
公設比/ 約36%
實價登錄/ 45.1~52.33萬/坪
車位開價/ 183~203萬/坪 (平面613個)
/ 建築團隊 /
■ 投資建設 遠雄建設(5522)
業績:遠雄The One、遠雄九五...等。
■ 建築設計 李祖原聯合建築師事務所
業績:台北101、文華東方酒店...等。
■ 公設設計 舒杰室內裝修設計
業績:淡大化學系圖書館...等。
■ 景觀設計 環藝工程顧問公司
業績:大安森林公園、政大圖書館...等。
■ 燈光設計 袁宗南照明設計事務所
業績作品:北京奧運燈光、上海世博台灣館...等。
建案資訊
建案單價 | 建案總價 | ||
---|---|---|---|
車位資訊 | 貸款成數 | 75% | |
格局規劃 | 三房(29、37坪)、四房(43坪) | 建案類別 | |
投資建設 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 營造公司 | 遠雄營造股份有限公司 |
企劃銷售 | 遠雄房地產發展股份有限公司 | 基地地址 | 桃園市大園區領航南路及公園路口 |
交屋時間 | 2026年Q4 | 交屋屋況 | 標準配備 |
戶型 | 三房(29、37坪)、四房(43坪) | 建物型態 | 住宅大樓 |
接待會館 | 桃園市大園區洽溪路與號致善路二段口 | 公開銷售 |
建築規劃
公設比 | 約36% | 建蔽率 | 約28.55% |
---|---|---|---|
車位規劃 | 平面式613個、預留充電樁管線/線槽 | 車位配比 | 1:1.09 |
基地面積 | 約3596.24坪 | 交屋屋況 | |
物業公司 | 建造執照 | 104桃市都建執照字第會園00673-01號 | |
使用執照 | 建材說明 | ||
公共設施 | 舒杰室內裝修設計 | 樓層規劃 | 地上24樓/地下3樓 |
結構工程 | RC鋼筋混凝土結構 | 土地分區 | 住宅區 |
建築設計 | 李祖原聯合建築師事務所 | 棟戶規劃 | 545戶住家,19戶店面 |
管理費用 | 用途規劃 | 住商用 | |
管委會 | 座向規劃 | 朝東南 |
建案交通
捷運系統 | A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站 | 快速道路 | |
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高速公路 | 國道1號、國道2號(機場東西向) | 高鐵系統 | 高鐵桃園站 |
台鐵系統 | 公車系統 | ||
其他 |
建案周邊
學區 | 青埔國小、青埔國中、公立幼兒園 | 公園 | 橫山書法公園、青塘園生態公園 |
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公共建設 | 會展中心、高體站前廣場、國際觀光飯店 | 熱門商圈 | 華泰名品城、近中壢SOGO商圈、環球購物中心、海華商圈 |
醫療機構 | 清大附設醫院、陽明交大生醫研究中心 | 超商/賣場 | A19冠德(家樂福)、全聯、IKEA |
傳統市場 | |||
政府機構 | 國際會展中心 | 其他 | 兒童美術館、桃園市立美術館、亞洲矽谷 |