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精選建案 / 台北市 / 中山區

新潤朗格

  • 建案特色
  • 地段環境
  • 格局介紹
  • 基本資訊

建案特色

(1)位在台北市區、南京大道靜巷內,便利生活。

(2)新潤品牌、結合紐約建築大師Gary E.Handel、HBA、日商清水營造。

(3)基地規模不大,精品宅。

(4)進出巷道略小。

(5)國際飯店及金融機構林立,影城、商圈鄰近。

地段環境

接待中心與基地位置 /

該案為預售案,接待中心與基地位置隔街對望 

接待中心位在南京東路三段89巷15-1號 

 相對位置合成

基地位置

 

 接待中心外觀 (資料來源:建案FB粉絲頁)

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格局介紹

產品規劃 /

地上14樓/地下4樓 

規劃坪數:約35~47坪。

規劃格局:2~3房。共52戶住家、無店面。

2房-約35~47坪、3房-約47坪。

 5~11F平面配置參考圖

5~11F(加坪數)

 

 A2戶 / 約47.67坪 / 三房

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公設規劃 /

休閒設施包含:接待大廳、交誼廳、健身房、空中花園...等。

 1F平面配置參考圖

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 RF平面配置參考圖

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基本資訊

投資興建/ 華潤建設-新潤機構

基地面積/ 約315.5坪

樓高/ 地上14樓/地下4樓

戶數/ 52戶住家

坪數/ 約35~47坪

格局/ 2~3房     

公設比/ 約34.9%


 

/ 建築團隊 /

■ 投資建設  華潤建設-新潤機構

■ 建築設計  Handel、陳廷杰建築師事務所

■ 燈光設計  袁宗南建築師事務所

■ 公設設計  HBA設計團隊顧問

■ 景觀設計  六國景觀設計

 團隊主打紐約建築大師Gary E.Handel (資料來源:建案FB粉絲頁)

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/ 付款方式 /

訂金+簽約金8%、開工款4%、工程期款8%(結構體完成4%、申請使照%)、金融貸款75%、交屋款5%。

 建案付款

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/ 實價登錄 /

目前內政部實價登錄網站上已有16戶揭露,成交單價落在136.5~149萬。

 內政部實價登錄 (資料來源:內政部實價登錄) 

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/ 建材配備 /

建材配備

■ 廚具設備-雙口爐、炊飯鍋收納櫃、微波烤箱、洗碗機...等。

■ 衛浴設備-TOTO馬桶、Panasonic暖風乾燥機...等。

建案資訊
建案單價建案總價
車位資訊貸款成數75%
格局規劃二房(35~47坪)、三房(47坪)建案類別
投資建設華潤建設股份有限公司(新潤建設機構)營造公司日商清水營造、揚潤營造
企劃銷售甲桂林廣告股份有限公司基地地址台北市中山區南京東路三段89巷
交屋時間交屋屋況
戶型建物型態住宅大樓
接待會館台北市中山區南京東路三段89巷15-1號公開銷售銷售中
建築規劃
公設比約34.9%建蔽率約40.76%
車位規劃平面59個車位配比1:1.13
基地面積約315.5坪交屋屋況
物業公司建造執照109建字第0048號
使用執照建材說明
公共設施HBA設計團隊顧問樓層規劃地上14樓/地下4樓
結構工程土地分區第三種住宅區
建築設計Handel、陳廷杰建築師事務所棟戶規劃52戶住家
管理費用用途規劃住宅用
管委會座向規劃
建案交通
捷運系統南京復興站、松江南京站快速道路建國高架道路、市民高架道路
高速公路國道1號高鐵系統
台鐵系統公車系統
其他
建案周邊
學區中正國小、大同高中(國中部)公園台北田徑場、復華公園、朱昌公園
公共建設台北小巨蛋熱門商圈微風南京商圈
醫療機構長庚醫院超商/賣場全聯、家樂福超市、大潤發
傳統市場長春市場、建國市場
政府機構
其他

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