TOP

精選建案 / 新北市 / 淡水區

湯泉台北灣7

  • 建案特色
  • 地段環境
  • 格局介紹
  • 基本資訊

建案特色

首付56萬起、裝潢家電一次到位
【 23、33、55坪 輕鬆入主】、林蔭大街廓、近萬坪大基地、主題式休閒設施

地段環境

在近期房地產價格屢創新高的現在,淡水價格在北台灣涮相對親民區域,但淡水先天的抗性就是冬季氣候及通勤交通問題。淡水在影城商場進駐、淡海輕軌綠山線及藍海線1期完工通車後,建設及機能越來越完備,加上未來預計2024年淡江大橋、淡北公路完工;以及南山人壽規劃中的沙崙文創園區...等,漸漸發展成觀光及生活並具的地區。

台北灣7期20210704(新)-2

 

而雖然近年有越來越多的建商進駐開發,但一提到淡水房地產,腦中自然就會浮現幾個代表建案,「台北灣」就是其中之一。

目前湯泉國際開發所推出的台北灣系列,在地深耕下已來到第7期,累積了5期,近4800多戶的成交案例。

台北灣7期20210704(新)-7

 

/ 接待中心及基地位置 /

該案為預售建案,接待中心在基地位置旁,

已經在結構中了,預計2024年Q3可以交屋。

這對現在處處缺工的現象,也算是一種優勢。

 接待中心及基地位置

01

 

格局介紹

產品規劃 /

該案共有9棟,一層9~16戶,2~4部電梯,

地上23樓、地下3樓。

規劃坪數:約20~55坪。

規劃格局:0~4房。

0房-約21~37坪、2房-約19~23坪、3房-約27~39坪、4房-約55坪。

 全區標準層平面圖

台北灣7期20210704(新)-22B

 

現場的模型相當有創意,是用樂高組裝,

與一般建案相比,多了點休閒及童趣的氛圍。

 建築外觀

02

 

 部分戶別家俱配置

03

 

另外還有3戶樣品屋可以參觀,

分別為約22坪二房、約33坪三房、約55坪四房,共3種格局。

 約22坪二房 家配參考圖

04

 

 約33坪三房 家配參考圖

05

 

 約55坪四房 家配參考圖

06

 

/ 休閒設施 /

因為約9837坪大基地,休閒設施規劃相當多元,

包含:大量的戶外庭園造景、大廳、健身房、洗衣坊、咖啡廳、室內溫水游泳池、韻律室、青少年遊戲區、機台區、滑步車遊戲區...等。

基本資訊

投資興建/ 湯泉國際開發

基地面積/ 約9837.6坪

樓高/ 地上23樓/地下3樓

戶數/ 1464戶住家

坪數/ 約20~55坪

格局/ 2~4房     

公設比/ 約34%

 

/ 建築團隊 /

■ 投資興建  湯泉國際開發

               業績:新店綠中海系列...等。

■ 建築設計  郭秋利建築師事務所

               業績:海上皇宮、帝景...等。

 

/ 建築工法及建材配備 /

建築工法

■ 結構耐震-筏式基礎+基樁。

■ 水泥磅數-9F以下5000psi。

 

建材設備

■ 廚具設備-櫻花雙口爐、抽油煙機、櫃體...等。

■ 衛浴設備-HCG馬桶、乾溼分離、淋浴拉門...等。

■ 其他設備-ALC輕質隔間、防疫電梯空淨殺菌裝置...等

 

優惠主打

目前該案雖然還在潛銷階段,

已有針對首波客戶優惠方案,

主打首付58萬起,買23~55坪

而且含家電裝潢,幫客戶節省裝修時間及直接現金成本。

建案資訊
建案單價34 萬起 / 坪建案總價698~1750 萬/戶
車位資訊貸款成數75%
格局規劃二房約21~23坪、三房約27~39坪、四房約55坪建案類別
投資建設湯泉國際股份開發有限公司營造公司寶路營造股份有限公司
企劃銷售揚鼎國際開發有限公司基地地址新北市淡水區新市一路一段256號旁
交屋時間2024年Q4交屋屋況
戶型建物型態
接待會館新北市淡水區新市一路一段256號公開銷售
建築規劃
公設比約34%建蔽率約24.99%
車位規劃平面式1477個車位配比1:1.01
基地面積約9837.62坪交屋屋況
物業公司建造執照106淡建字第00364-02號
使用執照建材說明
公共設施樓層規劃地上14、23樓/地下3樓
結構工程SC鋼骨結構,RC鋼筋混凝土結構土地分區第三種住宅區
建築設計郭秋利建築師事務所棟戶規劃1467戶住家
管理費用60元/坪/月用途規劃住宅用
管委會座向規劃朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建案交通
捷運系統輕軌濱海沙崙站快速道路
高速公路高鐵系統
台鐵系統公車系統
其他
建案周邊
學區天生國小公園滬尾砲台公園、公七公園
公共建設熱門商圈中山路商圈、沙崙路商圈
醫療機構淡水馬偕醫院超商/賣場淡水家樂福、全聯
傳統市場
政府機構市民聯合行政中心
其他

如您有興趣,歡迎填寫下列表單與我們聯絡

姓名
電話
email
LINE ID
驗證碼

附近建案