精選建案 / 台南市 / 安南區
遠雄藏萃
- 建案特色
- 地段環境
- 格局介紹
- 基本資訊
建案特色
隱身自然 限量158席
地下3層、地上14層,現代日式雙塔建築
仿生美學引入自然,戶戶二~三面採光
陽光與四季相伴,為生活保留一方寧靜隱私
千坪綠水 花間覓靜
區內唯一座北朝南面公園
三面臨路千坪角地,南北綠水花園環抱
零店面規劃、均質3~4房、戶戶邊間
地段環境
遠雄近年積極佈署台南、高雄,挾著品牌建商,銷售成績也很亮麗,從北區新源邸、安南區安南町、中西區頂美完銷後,北區北府苑、歸仁高鐵特區遠雄明日讚...等陸續完銷,近期將持續在安南區推出遠雄藏萃、以及永康區推出遠雄綠禾,2案皆在早鳥淺銷階段,今天將針對「遠雄藏萃」目前有的資訊進行分享。
▼ 空拍位置合成圖 (資料來源:遠雄房地產官網)
該案位在安南區溪東重劃區,
隔著嘉南大圳、鹽水溪與商60、北區相望;
更是商60、鄭子寮、九份子重劃核心。
▼ 鄰近重劃區相對位置
交通建設 /
基地位置距離台鐵大橋火車站約3.1公里、台南車站約5公里;
周遭還有中山高仁德及永康交流道、西濱公路、台17甲線、台19線、南橫公路、市182線...等;
另外,還有台南航空站,除國內線外,還可到離島或出國觀光旅遊。
▼ 交通建設圖
商圈機能 /
位處眾多成熟商圈核心位置,
以遠雄藏翠為圓心,方圓3.5公里左右有:
海佃商圈、文賢好市多商圈、花園夜市商圈、安中商圈、武聖夜市商圈...等,
美式賣場、連鎖品牌匯聚,生活機能便利。
▼ 商圈機能圖
基地位置 /
該案為預售案,接待中心在台南市北區海安路三段806號 ,
基地位置在安南區安富二街、溪東三街口。
正對富東公園,及鄰近海佃國中、小學區。
面公園、近雙水岸、建蔽率50%、低密度、高綠覆率。
▼ 基地位置
格局介紹
產品規劃 /
地上14樓/地下3樓 。
規劃坪數:約33~43坪。
規劃格局:3~4房。共158戶。
3房-約33~35坪、4房-約41~43坪。
基本資訊
投資興建/ 遠雄建設 (5522)
基地面積/ 約1288.71坪
樓高/ 地上14樓/地下3樓
戶數/ 158戶住家
坪數/ 約33~43坪
格局/ 3~4房
公設比/ 約34.2%
/ 建築團隊 /
■ 投資建設 遠雄建設(5522)
業績:遠雄The One、遠雄九五...等。
■ 建築設計 三門聯合建築師事務所
業績:宏盛帝寶、南紡夢時代...等。
建案資訊
建案單價 | 41~43 萬/坪 | 建案總價 | 1600~2100 萬/戶 |
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車位資訊 | 160~180 萬/個 | 貸款成數 | 75% |
格局規劃 | 建案類別 | ||
投資建設 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 營造公司 | |
企劃銷售 | 遠雄房地產發展股份有限公司 | 基地地址 | 台南市安南區安富二街、溪東三街 |
交屋時間 | 交屋屋況 | ||
戶型 | 建物型態 | ||
接待會館 | 台南市北區西門路四段331-1號 | 公開銷售 |
建築規劃
公設比 | 約34.2% | 建蔽率 | 約29.49% |
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車位規劃 | 平面式163個、預留充電樁管線/線槽 | 車位配比 | 1:1.03 |
基地面積 | 約1288.7坪 | 交屋屋況 | |
物業公司 | 建造執照 | ||
使用執照 | 建材說明 | ||
公共設施 | 樓層規劃 | 地上14樓/地下3樓 | |
結構工程 | 土地分區 | 低密度住宅區 | |
建築設計 | 三門聯合建築師事務所 | 棟戶規劃 | |
管理費用 | 用途規劃 | ||
管委會 | 座向規劃 |
建案交通
捷運系統 | 快速道路 | ||
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高速公路 | 國道1號、國道8號 | 高鐵系統 | |
台鐵系統 | 大橋火車站、台南火車站 | 公車系統 | |
其他 | 北外環道 |
建案周邊
學區 | 海佃國小、海佃國中 | 公園 | 神秘恐龍公園 |
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公共建設 | 熱門商圈 | 海佃商圈、北安商圈、文賢商圈、好市多商圈 | |
醫療機構 | 超商/賣場 | 全聯福利中心、好市多 | |
傳統市場 | |||
政府機構 | 其他 |