TOP

精選建案 / 台中市 / 梧棲區

勝興豐境

  • 建案特色
  • 地段環境
  • 格局介紹
  • 基本資訊

建案特色

(1) 該區域無論在全台或台中市各區，2字頭起的單價買22層超高樓地標建築，擁有絕佳高C/P值的優勢。
(2) 周邊各式產業園區林立，享有約23萬就業人口紅利，自住置產出租皆宜。
(3) 擁有國道、快速道路、機場、港口...等超強交通網絡，串聯全世界。
(4) 頂魚寮公園、文化廣場、蔦屋書店、三井Outlet、海生館...等，另外還有國中小、車站預定地，休閒遊憩與生活機能兼具。
(5) 約1515坪大基地，全齡化、多元性休閒設施。
(6) 格局方正，室內坪效表現佳。

地段環境

本案位在市鎮中心，以及目前周遭建案陸續完工中，現有生活機能部分由基地為圓心往外擴展，有頂魚寮公園、文化廣場、蔦屋書店、三井Outlet、海生館...等，另外還有國中小、車站預定地，相信未來會有更多的商業行為導入。

line_oa_chat_230103_152555_group_1

line_oa_chat_230103_152545_group_5

 

接待中心及基地位置 /

該案為預售案，目前結構體已到10樓，基地位置與接待中心就位於港新一路、四維東路口。

▼ 基地北側現況

01

 

▼ 基地南側現況

07

格局介紹

該案可銷售部分分為A、B棟，一層11戶，4部電梯，

透過設計規劃及空間配置，自然形成5~6戶共用2部電梯的動線。

地上22樓/地下4樓。樓高3.2米。

規劃坪數及格局：一房約18坪、二房約27坪、三房約35~41坪、四房約48坪。

東側四維路退縮28米，約500坪綠化空間。雙面臨路大基地。

▼ 標準層平面參考圖

標準層(加坪數)

 

現場有實品屋，當天參觀了4戶：

B3戶 約27坪 2房、B12戶 約27坪 2+1房、B9戶 約41坪 3房、B8戶 約35坪 3房。

格局方正是基本配備；室內坪效都不錯；冷氣主機規劃有專屬放置位置，不佔用工作陽台空間。

約35、41坪的二戶3房產品，每個空間尺度都很舒適，預算足夠的朋友首選；

另有約27坪的二戶分別為：2、2+1房，個人又更喜歡B3格局多一點，能夠做到有客餐廳、2套衛浴、主臥有衣帽間，除了衛浴沒對外窗外，整體格局及空間規劃表現令人驚艷。

▼ B3戶 約27坪 2房參考圖

A3A5B3B5

03

 

▼ B12戶 約27坪 2+1房參考圖

A12B12

04

 

▼ B9戶 約41坪 3房參考圖

A2A6A9A10B9B10

05

 

▼ B8戶 約35坪 房參考圖

A7A8B7B8

22

基本資訊

建案資訊
建案單價約24~28萬/坪建案總價
車位資訊100~145萬/個貸款成數80%
格局規劃一房約18坪、二房約27坪、三房約35~41坪、四房約48坪建案類別
投資建設勝興建設股份有限公司營造公司協侑營造有限公司
企劃銷售錦鑫創廣告有限公司基地地址台中市梧棲區港新一路VS四維東路
交屋時間2024年Q4交屋屋況住宅大樓
戶型建物型態
接待會館台中市梧棲區港新一路VS四維東路公開銷售銷售中
建築規劃
公設比約33.4%建蔽率
車位規劃平面462個車位配比
基地面積約1514.97坪交屋屋況
物業公司建造執照108中都建字第02669號
使用執照建材說明廚具：大雅、林內三機；衛浴：Derek、主次臥免治+暖風機；其他：BWT淨水器、樂奇新風系統、抗菌地板(玻璃纖維)
公共設施接待大廳、中庭花園、信箱區樓層規劃地上22樓/地下4樓
結構工程土地分區第四種商業區
建築設計吳六合建築師事務所棟戶規劃454戶住家、5戶店面
管理費用用途規劃
管委會座向規劃
建案交通
捷運系統快速道路61西濱快速道路
高速公路國道3號高鐵系統
台鐵系統公車系統
其他
建案周邊
學區梧棲國小、梧棲國中公園頂魚寮公園
公共建設熱門商圈文化路商圈、梧棲夜市
醫療機構童綜合醫院、明德醫院超商/賣場三井OUTLET、全聯福利中心
傳統市場梧棲第一公有零售市場、梧棲觀光魚市
政府機構梧棲區公所、梧棲戶政事務所
其他

附近建案