太陽帝國

購屋最重要的決定因素之一就是「地段」，擁有交通便利、商業金融、生活機能於一身的超強優勢；距離南勢角捷運站約400m、環狀線景平站約500m、64快速道路約400m。

另外，透過華中橋、中正橋、永福橋、福和橋、秀朗橋、中安橋，串連台北車站、西門町、公館商圈、信義敦南、新板特區及新店。有著「一高、二捷、三快、五商圈、六大橋」的絕佳地理位置。

 

該建案基地位在中和最為熱鬧的景新街上，除了生活機能成熟外，該街廓有多家銀行林立，為當地著名的銀行街。週遭更有興南、景安、永和中正、中和廟口、樂華夜市5大商圈；以及華興、安樂、和平3大市場。加上雙捷運及37線公車的便利交通，且又是難得的大基地開發，無論是自住或出租都相當適合。

 

/ 接待中心及建案位置

該案雖然為預售屋，

但目前工程進度為結構體，

已經部分下架，可以看到外觀了!!!

 

▼ 接待中心也已經搬到建案3F了

 

因應疫情，除遵守防疫規定，

接待中心另有規劃獨立包廂，

讓客戶賞屋更安心。

 

▼ 另設有兒童遊戲區，讓小朋友賞屋過程中不會無聊

 

/ 產品規劃

該建案規畫A、B、C三棟，

地主戶多在A棟，對未來住戶影響極小。

右側為B、C連棟、現代風格、

10、15、16、26、32F均有退縮，

共有一層10戶、8戶、6戶、4戶不同格局，

建築立面呈現活潑不單調。

 

■ 產品規劃：地上36層，地下6層。

■ 坪數格局：約21~34坪、1~3房。

▼ 平面配置參考圖

 

現場實品屋相當多戶，

本次參觀的房型格局為23F的：

B1戶 約34坪 3房、B3戶 約23坪 2房、C11戶 約23坪 2房、C2戶 約21坪 1房。

▼ B1戶/約34坪/3房

 

▼ B3戶/約23坪/2房

 

▼ C11戶/約22坪/2房

 

▼ C2戶/約21坪/1房

 

/ 休閒設施

休閒設施主要分佈在1~3F，包含：

約40m的迎賓迴車道、接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、媽媽教室、咖啡吧...等。

除了1~2F公設外，建設公司相當大方且大氣，

將C棟3F一整層8戶捐給管委會作為社區休閒設施，

此部分不計入客戶購屋之公設比內。

 

▼ 休閒設施3D透視圖 (資料來源：建案官網)

 

投資興建/ 美聯開發

基地面積/ 約1128.34坪

樓高/ 地上36樓/地下6層

戶數/ 575戶住家、7戶店面、25戶一般事務所

坪數/ 約21~34坪

格局/ 1~3房

公設比/ 約33%

 

/ 建築團隊

■ 投資興建 美聯開發

■ 建築設計 九騰建築師事務所

■ 結構安全 吳志強永安結構顧問

■ 外觀設計 澳洲PTW建築師事務所

                代表作：北京水立方...等。

■ 燈光設計 蘭克斯燈光照明

                代表作：台北101、仁愛帝寶...等。

■ 公設設計 呈境設計 袁世賢

              代表作：頤海大院、台中帝寶...等。

■ 園藝設計 大漢景觀設計

              代表作：陶朱隱園、碧波白...等。

 

/ 建築工法及建材設備

■ 建築工法

   該案採用SC鋼骨、SN耐震鋼材、

   閥式基礎、連續壁(深達約41m)、

   採用與101相同之CFT柱內灌漿工法、

   水泥磅數5000~10000psi、

   防疫晉級-當層排氣

 

▼ BRB制震、CFT柱內灌漿圖示 (資料來源：建案官網)

 

■ 建材品牌

   廚房： Svago廚具、SAKURA不鏽鋼水槽...等。

   衛浴：hansgrohe五金、kohler面盆、麗舍衛浴、HCG超級馬桶...等。

   其他：環保節能-Low-E玻璃6+5mm、長庚活水、中華鋁門氣密窗、Yussion門禁對講機、WAFERLOCK電子鎖...等。

 

▼ 廚具配備

 

▼ 衛浴配備