國王之森

(1) 建案在30米的春日路，與北市仁愛路、中山北路等同樣綠色軸線規劃。
(2) 下樓就有麥當勞、星巴克，另外沿線還有有JC Park食尚廣場、寶家HOME...等品牌商店林立，超強生活機能。
(3) 3~4房都在邊間，4房更是稀有雙併規劃。
(4) 結構保固15年、防水保固5年。
(5) 預留電動車充電樁線槽。
(6) 大致表現不錯，價位也屬該區親民價，但基地旁有加油站是其抗性。

「國王之森」位在小檜溪重劃區-青溪特區，北往藝文特區、東至大有商圈、西到中正商圈、南往站前商圈，臨四大商圈核心位置。該案又位在青溪特區內最主要的軸線─春日路上，下樓就有麥當勞、星巴克；周遭採買有新永和市場、寶家HOME、JC PARK商場...等，生活機能便利。

 

接待中心及基地位置 /

該案為預售案，接待中心與建築基地位置不同，

但接待中心位在春日路368號，

而基地位置就在春日路與青溪二路上的麥當勞旁。

▼ 接待中心與基地位置

 

產品規劃 /

該案共2棟，一層2、5戶，分別1、2部電梯，

地上12樓/地下4樓 。樓高3.4米。

規劃坪數：約22~58坪。

規劃格局：1+1~4房。

1+1房-約22坪、3房-約35坪、4房-約58坪。

22坪已經完銷!! 22坪已經完銷!! 22坪已經完銷!!

▼ 建築模型

 

▼ 標準層平面參考圖

 

現場有樣品屋可以參觀，

當天參觀為：A1戶 約58坪 四房。

隔局都很方正，3房、4房都是戶戶邊間；

而4房更是稀有雙併、3面採光。

▼ A1戶 約58坪 四房樣品屋

 

/ 休閒設施 /

該案擁有約530坪的基地，

1F除了設置3戶店面外，其他規劃休閒設施，

包含：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室...等。

▼ 1F平面配置參考圖

 

▼ 休閒設施3D透視參考圖

 

/ 建築團隊 /

■ 投資建設  名軒開發-麗寶集團

               業績：名軒濡山、名軒天麗...等。

 

■ 建築設計  林大俊建築師事務所

                 業績：國際世紀館、名軒夏朵...等。

■ 公設設計  邑舍設計

■ 景觀設計  綠點有限公司 施仁人

                 業績：麗寶之星T1、南崁W1...等。

■ 結構設計  楊永豐 結構技師

                 業績：榮總醫療大樓、芙蓉匯...等。

▼ 建築名師團隊 (資料來源：建案FB)

 

/ 建材配備 /

個人認為建材設備算是給得很足，

無論在防疫、品牌、防水保固上都算不錯。

■ 廚具設備-櫻花抽油煙機、林內三口爐連烤箱、櫻花烘碗機...等(3~4房)。

■ 衛浴設備-TOTO衛浴、Panasonic暖風機...等。

■ 其他設備及工法-結構保固15年、防水保固5年、REWAX淨水器、SHARP電梯空氣清淨機、DURGO吸氣閥、錦鋐氣密窗、電動車預留線槽...等。

▼ 林內三口爐連烤箱

 

▼ 其他建材設備

 

/ 付款方式 /

訂金+簽約金+開工款10%、使照取得5%、銀行貸款80%、交屋款5%。